Permis de construire à Saint-Gerand (56920) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05621314E0011 délivré le 2014/10/16 à Saint-Gerand autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur Lieu-dit LE RESTO. Il prévoit ensuite 24 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 16 octobre 2014 par la commune de Saint-Gerand. Implanté Lieu-dit LE RESTO, à Saint-Gerand (56920), dans le département d’Morbihan, en Bretagne, dans le secteur de LE RESTO.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 907 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 24 m², dont 121 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Gerand compte 1 312 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LE RESTO, Saint-Gerand (56920).
Références cadastrales : ZK, 85, ZK, 82.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Lescou t-Gouarec (22570).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 231 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m² · Variation nette totale : -86 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 121 m² | -231 m² | 0 m² |
| Total | 231 m² | 24 m² | 121 m² | 110 m² | 121 m² | -86 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 907 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 novembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05621314E0011
- Code commune INSEE : 56213 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Gerand (56920). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 242 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 907 m².
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