Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 28 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0173372500017 délivré le 2025/06/26 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 190 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (206 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté 76 Route du Stade, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 033 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 28 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 131 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m².
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 Route du Stade, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
Références cadastrales : EO, 11, EO, 395.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 m² | 103 m² | 0 m² | 0 m² | 131 m² | 131 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 103 m² | -103 m² | 59 m² |
| Total | 162 m² | 28 m² | 103 m² | 0 m² | 103 m² | 28 m² | 190 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 103 m² |
| Total détail | 103 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 190 m² |
| Superficie du terrain | 1 033 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173372500017
- Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 28 m² et des transformations pour 206 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 1 033 m².
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