Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 3 097 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0173372400072 délivré le 2025/06/02 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une construction neuve pour un programme de 3 097 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION 1005, le programme résidentiel autorise la construction de 3 097 m² sur Rue de la Fontaine. Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 juin 2025 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté Rue de la Fontaine, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION 1005.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 7 027 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 58 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 097 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 097 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Fontaine, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
Références cadastrales : AB, 1037, AB, 1049, AB, 484.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION 1005 (SIREN 930801071, SIRET 93080107100018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 48 m² · Surface après travaux (totale) : 3 097 m² · Variation nette totale : 3 049 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 48 m² | 3 097 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 3 049 m² | 3 097 m² |
| Total | 48 m² | 3 097 m² | 0 m² | 48 m² | 0 m² | 3 049 m² | 3 097 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 21 |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 097 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 48 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 097 m² |
| Superficie du terrain | 7 027 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173372400072
- Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 3 097 m² et des démolitions de 48 m²; la surface après travaux atteint 3 097 m². Le terrain couvre 7 027 m².
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