Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01733722X0059 délivré le 2022/12/07 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 312 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BUSSY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (266 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 7 décembre 2022 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté 54 RUE DE LA LIBERATION, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de DOMINO.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI BUSSY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 577 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 35 m², dont 133 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 312 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 RUE DE LA LIBERATION, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
Références cadastrales : DY, 599.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI BUSSY (SIREN 449184589, SIRET 44918458900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BUSSY-SAINT-GEORGES (77600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 312 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 35 m² | 133 m² | 23 m² | 0 m² | 145 m² | 312 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 133 m² | -133 m² | 0 m² |
| Total | 300 m² | 35 m² | 133 m² | 23 m² | 133 m² | 12 m² | 312 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 133 m² |
| Total détail | 133 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 133 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 312 m² |
| Superficie du terrain | 577 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01733722X0059
- Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 35 m², des transformations pour 266 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 312 m². Le terrain couvre 577 m².
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