Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 53 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°01733721X0013 délivré le 2021/05/19 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 259 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (268 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 mai 2021 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté 104 ALLEE DU PETIT MARAIS, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 646 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 53 m², dont 134 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 259 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 ALLEE DU PETIT MARAIS, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
Références cadastrales : EM, 360, EM, 324, EM, 323.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PIBRAC (31820).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 259 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 76 m² | 53 m² | 134 m² | 4 m² | 0 m² | 183 m² | 259 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | -134 m² | 0 m² |
| Total | 210 m² | 53 m² | 134 m² | 4 m² | 134 m² | 49 m² | 259 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 134 m² |
| Total détail | 134 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 53 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 259 m² |
| Superficie du terrain | 1 646 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01733721X0013
- Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 53 m², des transformations pour 268 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 259 m². Le terrain couvre 1 646 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DU TRAIT D'UNION - nouvelle construction - 74 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CLUZEAU - extension de surface sans transformation - 86 m² Habitation
- 2025 - RUE DE LA CHARDONNIERE - transformation avec extension de surface - 151 m² Habitation
- 2025 - RUE JOSEPHINE BAKER - transformation sans extension ni diminution de surface - 131 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DU CENTRE - extension de surface sans transformation - 70 m² Habitation
- 2025 - Route du Stade - transformation avec extension de surface - 190 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue de la Fontaine - nouvelle construction - 3 097 m² Habitation
- 2025 - RUE DU CELLIER - nouvelle construction - 110 m² Habitation