Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 23 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01733719X0040 délivré le 2019/09/25 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 400 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par B2CDOLERON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 25 septembre 2019 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté 301 RUE DES SPORTS, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de CHERAY.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par B2CDOLERON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 880 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 23 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 400 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 301 RUE DES SPORTS, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
Références cadastrales : CR, 659.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
B2CDOLERON (SIREN 837718238, SIRET 83771823800012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLERS-LES-NANCY (54600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 410 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 23 m² | 110 m² | 33 m² | 0 m² | 100 m² | 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | -110 m² | 0 m² |
| Total | 410 m² | 23 m² | 110 m² | 33 m² | 110 m² | -10 m² | 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 23 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 33 m² |
| Surface après travaux (totale) | 400 m² |
| Superficie du terrain | 880 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01733719X0040
- Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 23 m², des transformations pour 220 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 880 m².
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