Permis de construire à Saint-Georges-D’Esperanche (38790) - 132 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0383892400012 délivré le 2024/11/20 à Saint-Georges-d'Esperanche autorise une transformation avec extension pour un programme de 224 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S2F IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (184 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 20 novembre 2024 par la commune de Saint-Georges-d'Esperanche. Implanté 10 avenue de la gare, à Saint-Georges-D’Esperanche (38790), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S2F IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 174 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 132 m², dont 92 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 224 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Saint-Georges-d'Esperanche compte 3 483 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 avenue de la gare, Saint-Georges-D’Esperanche (38790).
Références cadastrales : AS, 977.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S2F IMMOBILIER (SIREN 798544086, SIRET 79854408600019, APE 68.10Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ESTRABLIN (38780)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 92 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 132 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 132 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | -92 m² | 0 m² |
| Total | 92 m² | 132 m² | 92 m² | 0 m² | 92 m² | 132 m² | 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 92 m² |
| Total détail | 92 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 132 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 224 m² |
| Superficie du terrain | 174 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0383892400012
- Code commune INSEE : 38389 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-D’Esperanche (38790). Les travaux prévoient la création de 132 m² et des transformations pour 184 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 174 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Georges-d'Espéranche (38790)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse des Rosiers - nouvelle construction - 175 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Princiere - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue de Mezet - transformation avec extension de surface - 266 m² Habitation
- 2025 - Chemin de Roche - nouvelle construction - 124 m² Habitation
- 2025 - RTE DU BRACHET - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2025 - Impasse Hermitage - nouvelle construction - 120 m² Habitation
- 2025 - rue de la Grassoliere - transformation avec extension de surface - 361 m² Habitation
- 2025 - Impasse du Fut - transformation avec extension de surface - 87 m² Habitation