Permis de construire à Saint-Georges Du Bois (17700) - 605 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°01733822A0003 délivré le 2022/08/08 à Saint-Georges du Bois autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 605 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEDY IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (542 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 8 août 2022 par la commune de Saint-Georges du Bois. Implanté Rue de la Mare, à Saint-Georges Du Bois (17700), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de lieu-dit ""Poleon"".
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SEDY IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 6 821 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (271 m² issues de transformation, 271 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 605 m².
Saint-Georges du Bois compte 1 838 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue de la Mare, Saint-Georges Du Bois (17700).
Références cadastrales : AO, 28, AO, 27, AO, 617.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SEDY IMMO (SIREN 849647169, SIRET 84964716900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Saint-Georges du Bois (17700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 605 m² · Surface après travaux (totale) : 605 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 334 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 605 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | -271 m² | 0 m² |
| Total | 605 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 605 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 271 m² |
| Total détail | 271 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 605 m² |
| Superficie du terrain | 6 821 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01733822A0003
- Code commune INSEE : 17338 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges Du Bois (17700). Les travaux prévoient des transformations pour 542 m²; la surface après travaux atteint 605 m². Le terrain couvre 6 821 m².
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