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Permis de construire à Saint-Georges Du Bois (17700) - 179 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°01733819A0012 délivré le 2019/12/16 à SAINT-GEORGES DU BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 229 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LA VAGUE 17, le programme résidentiel autorise la construction de 179 m² sur 138 RUE DES FORGES. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 16 décembre 2019 par la commune de SAINT-GEORGES DU BOIS. Implanté 138 RUE DES FORGES, à Saint-Georges Du Bois (17700), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de CHAILLE.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA VAGUE 17.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 892 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 179 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 229 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

SAINT-GEORGES DU BOIS compte 1 838 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 138 RUE DES FORGES, Saint-Georges Du Bois (17700).

Références cadastrales : AI, 20, AI, 21.

Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LA VAGUE 17 (SIREN 839028826, SIRET 83902882600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité SAINT-GEORGES DU BOIS (17700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 50 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : 179 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation50 m²179 m²50 m²0 m²50 m²179 m²229 m²
Total50 m²179 m²50 m²0 m²50 m²179 m²229 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée179 m²
Surface transformée50 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)229 m²
Superficie du terrain892 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite229 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/12/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 25 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 01733819A0012
  • Code commune INSEE : 17338 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges Du Bois (17700). Les travaux prévoient la création de 179 m² et des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 892 m².

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