Permis de construire à Saint-Georges-De-Didonne (17110) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0173332300057 délivré le 2024/01/03 à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 257 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 3 janvier 2024 par la commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. Implanté 146 boulevard de la Corniche, à Saint-Georges-De-Didonne (17110), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 455 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 9 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 257 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE compte 5 170 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 146 boulevard de la Corniche, Saint-Georges-De-Didonne (17110).
Références cadastrales : BK, 931.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 258 m² · Surface après travaux (totale) : 257 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 9 m² | 124 m² | 4 m² | 0 m² | 129 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 124 m² | -130 m² | 1 m² |
| Total | 258 m² | 9 m² | 124 m² | 10 m² | 124 m² | -1 m² | 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 4 m² |
| Surface après travaux (totale) | 257 m² |
| Superficie du terrain | 455 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173332300057
- Code commune INSEE : 17333 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-De-Didonne (17110). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 257 m². Le terrain couvre 455 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE JEAN TABARY - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - AVENUE GENERAL ANDRIEUX - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN TABARY - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - AVENUE JACQUES NICOLAOU - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN TABARY ZAC DES M - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - AV JEAN TABARY - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - RUE DES MOULINS - nouvelle construction - 74 m² Habitation
- 2025 - AVENUE JACQUES NICOLAOU - nouvelle construction - 61 m² Habitation