Permis de construire à Saint-Georges-De-Didonne (17110) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0173331700019 délivré le 2017/06/13 à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 498 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VP DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 458 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 13 juin 2017 par la commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. Implanté 96 BD DE LA CORNICHE, à Saint-Georges-De-Didonne (17110), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VP DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 3 752 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 30 m², dont 729 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 497 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 498 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE compte 5 170 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 96 BD DE LA CORNICHE, Saint-Georges-De-Didonne (17110).
Références cadastrales : BI, 16, BI, 17, BI, 18.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VP DEVELOPPEMENT (SIREN 521773655, SIRET 52177365500019, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité COURNON-D'AUVERGNE (63800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 470 m² · Surface après travaux (totale) : 1 498 m² · Variation nette totale : 28 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 738 m² | 30 m² | 729 m² | 0 m² | 0 m² | 759 m² | 1 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 732 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 729 m² | -731 m² | 1 m² |
| Total | 1 470 m² | 30 m² | 729 m² | 2 m² | 729 m² | 28 m² | 1 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 729 m² |
| Total détail | 729 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 498 m² |
| Superficie du terrain | 3 752 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173331700019
- Code commune INSEE : 17333 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Georges-De-Didonne (17110). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 1 458 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 1 498 m². Le terrain couvre 3 752 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - RUE JEAN TABARY - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - AVENUE GENERAL ANDRIEUX - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN TABARY - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - AVENUE JACQUES NICOLAOU - nouvelle construction - 70 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN TABARY ZAC DES M - nouvelle construction - 81 m² Habitation
- 2025 - AV JEAN TABARY - nouvelle construction - 87 m² Habitation
- 2025 - RUE DES MOULINS - nouvelle construction - 74 m² Habitation
- 2025 - AVENUE JACQUES NICOLAOU - nouvelle construction - 61 m² Habitation