Permis de construire à St Georges Sur Cher (41400) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04121122U0077 délivré le 2023/01/23 à ST GEORGES SUR CHER autorise une transformation avec extension pour un programme de 249 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMOTOP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 23 janvier 2023 par la commune de ST GEORGES SUR CHER. Implanté 6 rue Marcel Bisault, à St Georges Sur Cher (41400), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMOTOP.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 109 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 9 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 161 m² d’habitation et 88 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 249 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST GEORGES SUR CHER compte 2 723 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue Marcel Bisault, St Georges Sur Cher (41400).
Références cadastrales : B, 993, B, 992.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMOTOP (SIREN 910247162, SIRET 91024716200019, APE 82.11Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NOISY-LE-GRAND (93160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 248 m² · Surface après travaux (totale) : 249 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 136 m² | 9 m² | 152 m² | 8 m² | 128 m² | 25 m² | 161 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | -24 m² | 88 m² |
| Total | 248 m² | 9 m² | 152 m² | 8 m² | 152 m² | 1 m² | 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 24 m² |
| Total détail | 24 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 128 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 249 m² |
| Superficie du terrain | 109 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04121122U0077
- Code commune INSEE : 41211 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Georges Sur Cher (41400). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 249 m². Le terrain couvre 109 m².
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