Permis de construire à Saint-Genouph (37510) - 193 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03721920N0006 délivré le 2020/09/21 à SAINT-GENOUPH autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 193 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SIMMAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (122 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 21 septembre 2020 par la commune de SAINT-GENOUPH. Implanté 3 Rue de la Gare, à Saint-Genouph (37510), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SIMMAR.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 371 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (61 m² issues de transformation, 61 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 61 m² d’habitation et 132 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 193 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-GENOUPH compte 1 025 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue de la Gare, Saint-Genouph (37510).
Références cadastrales : C, 1303.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SIMMAR (SIREN 843460247, SIRET 84346024700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-GENOUPH (37510)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 193 m² · Surface après travaux (totale) : 193 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 61 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | -61 m² | 132 m² |
| Total | 193 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | 61 m² | 0 m² | 193 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 37 m² |
| Entrepôt | 24 m² |
| Total détail | 61 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 193 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 4 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03721920N0006
- Code commune INSEE : 37219 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Genouph (37510). Les travaux prévoient des transformations pour 122 m²; la surface après travaux atteint 193 m². Le terrain couvre 371 m².
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