Permis de construire à Saint-Genis-Pouilly (01630) - 1 310 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°00135423J0024 délivré le 2023/04/19 à Saint-Genis-Pouilly autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 986 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BSL, le programme résidentiel autorise la construction de 1 571 m² sur 0001 LA PETITE VIE. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 avril 2023 par la commune de Saint-Genis-Pouilly. Implanté 0001 LA PETITE VIE, à Saint-Genis-Pouilly (01630), dans le département d’Ain, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BSL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 963 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 571 m², dont 82 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 413 m² d’habitation et 573 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 986 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
Saint-Genis-Pouilly compte 14 558 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0001 LA PETITE VIE, Saint-Genis-Pouilly (01630).
Références cadastrales : BC, 151, BC, 150.
Région : Rhône-Alpes • Département : Ain.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BSL (SIREN 388327041, SIRET 38832704100025, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité THOIRY (01710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 545 m² · Surface après travaux (totale) : 1 986 m² · Variation nette totale : 1 441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 315 m² | 1 310 m² | 0 m² | 130 m² | 82 m² | 1 098 m² | 1 413 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 230 m² | 261 m² | 82 m² | 0 m² | 0 m² | 343 m² | 573 m² |
| Total | 545 m² | 1 571 m² | 82 m² | 130 m² | 82 m² | 1 441 m² | 1 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 571 m² |
| Surface transformée | 82 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 986 m² |
| Superficie du terrain | 1 963 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 00135423J0024
- Code commune INSEE : 01354 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Genis-Pouilly (01630). Les travaux prévoient la création de 1 571 m², des transformations pour 164 m² et des démolitions de 130 m²; la surface après travaux atteint 1 986 m². Le terrain couvre 1 963 m².
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