Permis de construire à Saint Genis De Saintonge (17240) - 220 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°01733123H0012 délivré le 2024/01/03 à SAINT GENIS DE SAINTONGE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 220 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 33 CHEMIN DES SABLES. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 3 janvier 2024 par la commune de SAINT GENIS DE SAINTONGE. Implanté 33 CHEMIN DES SABLES, à Saint Genis De Saintonge (17240), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 146 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (220 m² issues de transformation, 220 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 220 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT GENIS DE SAINTONGE compte 1 225 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 CHEMIN DES SABLES, Saint Genis De Saintonge (17240).
Références cadastrales : ZL, 109, ZL, 116.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINTE-GEMME (17250).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 220 m² · Variation nette totale : -45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 265 m² | 0 m² | 220 m² | 45 m² | 220 m² | -45 m² | 220 m² |
| Total | 265 m² | 0 m² | 220 m² | 45 m² | 220 m² | -45 m² | 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 220 m² |
| Surface supprimée | 45 m² |
| Surface après travaux (totale) | 220 m² |
| Superficie du terrain | 1 146 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01733123H0012
- Code commune INSEE : 17331 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Genis De Saintonge (17240). Les travaux prévoient des transformations pour 440 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 220 m². Le terrain couvre 1 146 m².
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