Permis de construire à Saint-Genies-De-Fontedit (34480) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03425821H0026 délivré le 2022/02/25 à SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 690 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (662 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 février 2022 par la commune de SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT. Implanté 7 AV DE LA REPUBLIQUE, à Saint-Genies-De-Fontedit (34480), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 350 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 14 m², dont 331 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 345 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 690 m².
SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT compte 1 682 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Genies-De-Fontedit (34480).
Références cadastrales : E, 438.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BEZIERS (34500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 676 m² · Surface après travaux (totale) : 690 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 m² | 331 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 676 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 331 m² | -331 m² | 345 m² |
| Total | 676 m² | 14 m² | 331 m² | 0 m² | 331 m² | 14 m² | 690 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 331 m² |
| Total détail | 331 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 690 m² |
| Superficie du terrain | 350 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03425821H0026
- Code commune INSEE : 34258 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Genies-De-Fontedit (34480). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 662 m²; la surface après travaux atteint 690 m². Le terrain couvre 350 m².
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