Permis de construire à St-Geneys-Pres-St-Paulien (43350) - 510 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°04318724P0007 délivré le 2025/06/26 à ST-GENEYS-PRES-ST-PAULIEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 510 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE ST GENEYS PRES ST PAULIEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (526 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 26 juin 2025 par la commune de ST-GENEYS-PRES-ST-PAULIEN. Implanté PLACE DE LA MAISON CARREE, à St-Geneys-Pres-St-Paulien (43350), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE ST GENEYS PRES ST PAULIEN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 238 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (263 m² issues de transformation, 263 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 198 m² d’habitation et 312 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 510 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
ST-GENEYS-PRES-ST-PAULIEN compte 325 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE DE LA MAISON CARREE, St-Geneys-Pres-St-Paulien (43350).
Références cadastrales : AA, 83.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE ST GENEYS PRES ST PAULIEN (SIREN 214301871, SIRET 21430187100015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ST GENEYS PRES ST PAULIEN (43350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 510 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | 198 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 510 m² | 0 m² | 65 m² | 0 m² | 263 m² | -198 m² | 312 m² |
| Total | 510 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 263 m² |
| Total détail | 263 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 510 m² |
| Superficie du terrain | 238 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04318724P0007
- Code commune INSEE : 43187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St-Geneys-Pres-St-Paulien (43350). Les travaux prévoient des transformations pour 526 m²; la surface après travaux atteint 510 m². Le terrain couvre 238 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien (43350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - RUE DE LA MAIRIE - transformation avec diminution de surface - 63 m² Hébergement hôtelier
- 2023 - PLACE DE LA MAISON CARREE - transformation avec diminution de surface - 399 m² Habitation
- 2023 - 04318723P0003 - nouvelle construction - 193 m² Habitation
- 2023 - RUE DU FRAISSE - extension de surface sans transformation - 116 m² Habitation
- 2023 - 04318722P0007 - nouvelle construction - 125 m² Habitation
- 2022 - RUE DU MARECHAL FAYOLLE - transformation avec extension de surface - 871 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - RUE DE LA CHARIRETTE - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2022 - RUE DE L ECOLE - nouvelle construction - 110 m² Habitation
Voir toutes les autorisations à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien