Permis de construire à St Geneys Pres St Paulien (43350) - 17 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04318723P0002 délivré le 2023/06/26 à ST GENEYS PRES ST PAULIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 399 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 8 PLACE DE LA MAISON CARREE. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 juin 2023 par la commune de ST GENEYS PRES ST PAULIEN. Implanté 8 PLACE DE LA MAISON CARREE, à St Geneys Pres St Paulien (43350), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 325 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 17 m², dont 245 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 137 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 399 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST GENEYS PRES ST PAULIEN compte 325 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 PLACE DE LA MAISON CARREE, St Geneys Pres St Paulien (43350).
Références cadastrales : AA, 89.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST GENEYS (43350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 414 m² · Surface après travaux (totale) : 399 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 211 m² | 17 m² | 245 m² | 0 m² | 211 m² | 51 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 34 m² | -66 m² | 137 m² |
| Total | 414 m² | 17 m² | 245 m² | 32 m² | 245 m² | -15 m² | 399 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 34 m² |
| Total détail | 34 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 211 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 399 m² |
| Superficie du terrain | 325 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04318723P0002
- Code commune INSEE : 43187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Geneys Pres St Paulien (43350). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 490 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 399 m². Le terrain couvre 325 m².
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