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Permis de construire à Saint Genest Malifaux (42660) - 1 653 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04222422Z0007 délivré le 2022/07/08 à SAINT GENEST MALIFAUX autorise une construction neuve pour un programme de 1 653 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AA SEDEMAP EXPERTISES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 653 m² sur 16 RUE DU VELAY. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de SAINT GENEST MALIFAUX. Implanté 16 RUE DU VELAY, à Saint Genest Malifaux (42660), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AA SEDEMAP EXPERTISES.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 782 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 653 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 653 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).

SAINT GENEST MALIFAUX compte 2 917 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 16 RUE DU VELAY, Saint Genest Malifaux (42660).

Références cadastrales : AB, 133, AB, 239, AB, 332.

Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AA SEDEMAP EXPERTISES (SIREN 428682512, SIRET 42868251200036, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-MANDRIER-SUR- MER (83430)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 115 m² · Surface après travaux (totale) : 1 653 m² · Variation nette totale : 1 538 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation115 m²1 653 m²0 m²115 m²0 m²1 538 m²1 653 m²
Total115 m²1 653 m²0 m²115 m²0 m²1 538 m²1 653 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Logements supprimés1
Surface créée1 653 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée115 m²
Surface après travaux (totale)1 653 m²
Superficie du terrain2 782 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 653 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04222422Z0007
  • Code commune INSEE : 42224 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Genest Malifaux (42660). Les travaux prévoient la création de 1 653 m² et des démolitions de 115 m²; la surface après travaux atteint 1 653 m². Le terrain couvre 2 782 m².

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