Permis de construire à Saint-Genest-D Ambiere (86140) - 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08622115N0005 délivré le 2015/08/03 à Saint-Genest-d Ambiere autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 144 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MANUELA-SEBASTIEN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 5 RTE DES RIDEAUX. Déposé en été 2015, autorisé le 3 août 2015 par la commune de Saint-Genest-d Ambiere. Implanté 5 RTE DES RIDEAUX, à Saint-Genest-D Ambiere (86140), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MANUELA-SEBASTIEN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 531 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (143 m² issues de transformation, 143 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 143 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 144 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Genest-d Ambiere compte 1 194 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RTE DES RIDEAUX, Saint-Genest-D Ambiere (86140).
Références cadastrales : AX, 574, AX, 573.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MANUELA-SEBASTIEN (SIREN 378204705, SIRET 37820470500016, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Genest-d Ambiere (86140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 144 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 143 m² | 0 m² | 0 m² | 143 m² | 143 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 143 m² | -175 m² | 1 m² |
| Total | 176 m² | 0 m² | 143 m² | 32 m² | 143 m² | -32 m² | 144 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 143 m² |
| Total détail | 143 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 144 m² |
| Superficie du terrain | 531 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08622115N0005
- Code commune INSEE : 86221 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 août 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Genest-D Ambiere (86140). Les travaux prévoient des transformations pour 286 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 144 m². Le terrain couvre 531 m².
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