Permis de construire à Saint-Genes-De-Blaye (33390) - 411 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03340522J0001 délivré le 2022/10/03 à SAINT-GENES-DE-BLAYE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 411 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (690 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 3 octobre 2022 par la commune de SAINT-GENES-DE-BLAYE. Implanté VC N_201, à Saint-Genes-De-Blaye (33390), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 162 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (345 m² issues de transformation, 345 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 66 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 411 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-GENES-DE-BLAYE compte 498 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : VC N_201, Saint-Genes-De-Blaye (33390).
Références cadastrales : C, 874, C, 955.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TRESSES (33370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 411 m² · Surface après travaux (totale) : 411 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 79 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 79 m² | 266 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 332 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 266 m² | -266 m² | 66 m² |
| Total | 411 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 411 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 266 m² |
| Total détail | 266 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 79 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 411 m² |
| Superficie du terrain | 3 162 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03340522J0001
- Code commune INSEE : 33405 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Genes-De-Blaye (33390). Les travaux prévoient des transformations pour 690 m²; la surface après travaux atteint 411 m². Le terrain couvre 3 162 m².
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