Permis de construire à Saint-Front-D’Alemps (24460) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02440823D0002 délivré le 2023/08/16 à SAINT-FRONT-D'ALEMPS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 307 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 176 m² sur 75 lieu-dit LAS CODOTS. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 août 2023 par la commune de SAINT-FRONT-D'ALEMPS. Implanté 75 lieu-dit LAS CODOTS, à Saint-Front-D’Alemps (24460), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 158 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La création de surface atteint 17 m², dont 181 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 307 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-FRONT-D'ALEMPS compte 255 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 lieu-dit LAS CODOTS, Saint-Front-D’Alemps (24460).
Références cadastrales : D, 313, D, 314.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : TOULOUSE (31500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 466 m² · Surface après travaux (totale) : 307 m² · Variation nette totale : -159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 109 m² | 17 m² | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 198 m² | 307 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 181 m² | -357 m² | 0 m² |
| Total | 466 m² | 17 m² | 181 m² | 176 m² | 181 m² | -159 m² | 307 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 181 m² |
| Total détail | 181 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 307 m² |
| Superficie du terrain | 4 158 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02440823D0002
- Code commune INSEE : 24408 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Front-D’Alemps (24460). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 362 m² et des démolitions de 176 m²; la surface après travaux atteint 307 m². Le terrain couvre 4 158 m².
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