Permis de construire à Saint-Francois (97118) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97112521SF170 délivré le 2021/09/06 à SAINT-FRANCOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 258 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (480 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 6 septembre 2021 par la commune de SAINT-FRANCOIS. Implanté Lieu-dit Richeplaine Favreau, à Saint-Francois (97118), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Richeplaine Favreau.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 577 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 18 m², dont 240 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 258 m².
SAINT-FRANCOIS compte 13 004 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-FRANCOIS (97118).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 258 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
18 m²
240 m²
0 m²
0 m²
258 m²
258 m²
Autres locaux non résidentiels
240 m²
0 m²
0 m²
0 m²
240 m²
-240 m²
0 m²
Total
240 m²
18 m²
240 m²
0 m²
240 m²
18 m²
258 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Commerce
240 m²
Total détail
240 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Surface créée
18 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
258 m²
Superficie du terrain
1 577 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite258 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Francois (97118). Les travaux prévoient la création de 18 m² et des transformations pour 480 m²; la surface après travaux atteint 258 m². Le terrain couvre 1 577 m².
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