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Permis de construire à Saint-Francois (97118) - 1 248 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97112520SF223 délivré le 2020/12/15 à SAINT-FRANCOIS autorise une construction neuve pour un programme de 1 248 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ARIANE PLUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 248 m² sur Lieu-dit Seze. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 15 décembre 2020 par la commune de SAINT-FRANCOIS. Implanté Lieu-dit Seze, à Saint-Francois (97118), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Seze.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARIANE PLUS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 8 166 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 248 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 248 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).

SAINT-FRANCOIS compte 13 004 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit Seze, Saint-Francois (97118).

Références cadastrales : BE, 68.

Région : Guadeloupe • Département : Guadeloupe.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ARIANE PLUS (SIREN 827789967, SIRET 82778996700011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PETIT-BOURG (97170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 137 m² · Surface après travaux (totale) : 1 248 m² · Variation nette totale : 1 111 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation137 m²1 248 m²0 m²137 m²0 m²1 111 m²1 248 m²
Total137 m²1 248 m²0 m²137 m²0 m²1 111 m²1 248 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces12
3 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Logements supprimés1
Surface créée1 248 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée137 m²
Surface après travaux (totale)1 248 m²
Superficie du terrain8 166 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 248 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/12/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 16 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97112520SF223
  • Code commune INSEE : 97125 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Francois (97118). Les travaux prévoient la création de 1 248 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 1 248 m². Le terrain couvre 8 166 m².

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