Permis de construire à Saint-Francois (97118) - 1 974 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°97112520SF197 délivré le 2021/01/19 à SAINT-FRANCOIS autorise une construction neuve pour un programme de 2 141 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 141 m² sur LA MARINA. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 janvier 2021 par la commune de SAINT-FRANCOIS. Implanté LA MARINA, à Saint-Francois (97118), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Avenue de L'Europe.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 995 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 141 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 974 m² d’habitation et 167 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 141 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-FRANCOIS compte 13 004 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LUNEL (34400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 880 m² · Surface après travaux (totale) : 2 141 m² · Variation nette totale : 1 261 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 974 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 974 m²
1 974 m²
Autres locaux non résidentiels
880 m²
167 m²
0 m²
880 m²
0 m²
-713 m²
167 m²
Total
880 m²
2 141 m²
0 m²
880 m²
0 m²
1 261 m²
2 141 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
24
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
9
3 pièces
7
4 pièces
4
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
24
Surface créée
2 141 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 141 m²
Superficie du terrain
995 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 141 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/01/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 décembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Francois (97118). Les travaux prévoient la création de 2 141 m² et des démolitions de 880 m²; la surface après travaux atteint 2 141 m². Le terrain couvre 995 m².
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