Permis de construire à Saint-Francois (97118) - 4 704 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97112518SF187 délivré le 2019/01/31 à SAINT-FRANCOIS autorise une construction neuve pour un programme de 7 998 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DU HAMAK, le programme résidentiel autorise la construction de 4 704 m² sur Avenue de L'europe. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 31 janvier 2019 par la commune de SAINT-FRANCOIS. Implanté Avenue de L'europe, à Saint-Francois (97118), dans le département d’Guadeloupe, en Guadeloupe, dans le secteur de Anse Champagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DU HAMAK.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 55 logements sur une parcelle de 230 007 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 4 704 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 998 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-FRANCOIS compte 13 004 habitants et présente une densité intermédiaire selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenue de L'europe, Saint-Francois (97118).
LES JARDINS DU HAMAK (SIREN 449580661, SIRET 44958066100014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SCHOELCHER (97233)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 294 m² · Surface après travaux (totale) : 7 998 m² · Variation nette totale : 4 704 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
3 294 m²
4 704 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 704 m²
7 998 m²
Total
3 294 m²
4 704 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 704 m²
7 998 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
55
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
55
Répartition par taille
2 pièces
32
4 pièces
23
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
55
Surface créée
4 704 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 998 m²
Superficie du terrain
230 007 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 998 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurAutres professionnels de la construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Francois (97118). Les travaux prévoient la création de 4 704 m²; la surface après travaux atteint 7 998 m². Le terrain couvre 230 007 m².
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