Permis de construire à Saint-Fons (69190) - 4 305 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0691992200028 délivré le 2023/04/25 à Saint-Fons autorise une construction neuve pour un programme de 4 694 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARNOT - POMMEROL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 694 m² sur 37 rue Carnot. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 avril 2023 par la commune de Saint-Fons. Implanté 37 rue Carnot, à Saint-Fons (69190), dans le département d’Rhône, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARNOT - POMMEROL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 5 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 694 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 305 m² d’habitation et 389 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 694 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
Saint-Fons compte 19 360 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 rue Carnot, Saint-Fons (69190).
Références cadastrales : AE, 429, AE, 430, AE, 560.
Région : Rhône-Alpes • Département : Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARNOT - POMMEROL (SIREN 918067687, SIRET 91806768700015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ANNECY (74000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 010 m² · Surface après travaux (totale) : 4 694 m² · Variation nette totale : 684 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 500 m² | 4 305 m² | 0 m² | 500 m² | 0 m² | 3 805 m² | 4 305 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 510 m² | 389 m² | 0 m² | 3 510 m² | 0 m² | -3 121 m² | 389 m² |
| Total | 4 010 m² | 4 694 m² | 0 m² | 4 010 m² | 0 m² | 684 m² | 4 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 4 694 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 500 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 694 m² |
| Superficie du terrain | 5 271 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0691992200028
- Code commune INSEE : 69199 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Fons (69190). Les travaux prévoient la création de 4 694 m² et des démolitions de 4 010 m²; la surface après travaux atteint 4 694 m². Le terrain couvre 5 271 m².
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