Permis de construire à Saint-Flour (15100) - 2 264 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°01518723S0015 délivré le 2023/11/07 à SAINT-FLOUR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 264 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT FLOUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 880 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de SAINT-FLOUR. Implanté 74 Avenue de la Republique, à Saint-Flour (15100), dans le département d’Cantal, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT FLOUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 5 731 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 440 m² issues de transformation, 1 440 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 440 m² d’habitation et 824 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 264 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-FLOUR compte 6 423 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 Avenue de la Republique, Saint-Flour (15100).
Références cadastrales : AW, 347.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT FLOUR (SIREN 211501879, SIRET 21150187900012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SAINT FLOUR (15100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 264 m² · Surface après travaux (totale) : 2 264 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 440 m² | 0 m² | 0 m² | 1 440 m² | 1 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 264 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 440 m² | -1 440 m² | 824 m² |
| Total | 2 264 m² | 0 m² | 1 440 m² | 0 m² | 1 440 m² | 0 m² | 2 264 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 440 m² |
| Total détail | 1 440 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 30 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 30 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 24 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 30 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 264 m² |
| Superficie du terrain | 5 731 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01518723S0015
- Code commune INSEE : 15187 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Flour (15100). Les travaux prévoient des transformations pour 2 880 m²; la surface après travaux atteint 2 264 m². Le terrain couvre 5 731 m².
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