Permis de construire à Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690) - 165 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04415916A1006 délivré le 2016/07/06 à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 343 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SYTIM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (356 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 6 juillet 2016 par la commune de SAINT-FIACRE-SUR-MAINE. Implanté 17 RUE BEAUREGARD, à Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SYTIM.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 980 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 165 m², dont 178 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 343 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-FIACRE-SUR-MAINE compte 1 241 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE BEAUREGARD, Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690).
Références cadastrales : B, 880.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SYTIM (SIREN 822233797, SIRET 82223379700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Les Sorinieres (44860)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 198 m² · Surface après travaux (totale) : 343 m² · Variation nette totale : 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 165 m² | 178 m² | 0 m² | 0 m² | 343 m² | 343 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 178 m² | -198 m² | 0 m² |
| Total | 198 m² | 165 m² | 178 m² | 20 m² | 178 m² | 145 m² | 343 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 178 m² |
| Total détail | 178 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 165 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 343 m² |
| Superficie du terrain | 980 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415916A1006
- Code commune INSEE : 44159 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690). Les travaux prévoient la création de 165 m², des transformations pour 356 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 343 m². Le terrain couvre 980 m².
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