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Permis de construire à Saint-Fiacre (22720) - 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°02228912D0002 délivré le 2013/02/22 à Saint-Fiacre autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 262 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES LE LEFF COMMUNAUTE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 22 février 2013 par la commune de Saint-Fiacre. Implanté Le Bourg, à Saint-Fiacre (22720), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES LE LEFF COMMUNAUTE.

Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 194 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 126 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 262 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Saint-Fiacre compte 213 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Le Bourg, Saint-Fiacre (22720).

Références cadastrales : A, 914, A, 915.

Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNAUTE DE COMMUNES LE LEFF COMMUNAUTE (SIREN 242200764, SIRET 24220076400072, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Chatelaudren (22170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 136 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : 126 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²126 m²136 m²0 m²0 m²262 m²262 m²
Autres locaux non résidentiels136 m²0 m²0 m²0 m²136 m²-136 m²0 m²
Total136 m²126 m²136 m²0 m²136 m²126 m²262 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt136 m²
Total détail136 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés3
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Répartition par taille
3 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés3
Surface créée126 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)262 m²
Superficie du terrain194 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite262 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2013/02/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2013.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 02228912D0002
  • Code commune INSEE : 22289 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Fiacre (22720). Les travaux prévoient la création de 126 m² et des transformations pour 272 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 194 m².

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