Permis de construire à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) - 159 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0774072500011 délivré le 2025/07/10 à Saint-Fargeau-Ponthierry autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 159 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARTEL DU VILLAGE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (30 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry. Implanté 2bis Avenue de la Gare, à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CARTEL DU VILLAGE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 304 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (15 m² issues de transformation, 15 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 159 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Saint-Fargeau-Ponthierry compte 14 516 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2bis Avenue de la Gare, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Références cadastrales : AN, 310.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARTEL DU VILLAGE (SIREN 928270214, SIRET 92827021400010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 159 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 0 m² | 15 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | 159 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 15 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 m² | -15 m² | 0 m² |
| Total | 159 m² | 0 m² | 15 m² | 0 m² | 15 m² | 0 m² | 159 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 15 m² |
| Total détail | 15 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 159 m² |
| Superficie du terrain | 1 304 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774072500011
- Code commune INSEE : 77407 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Les travaux prévoient des transformations pour 30 m²; la surface après travaux atteint 159 m². Le terrain couvre 1 304 m².
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