Permis de construire à Saint Fargeau Ponthierry (77310) - 251 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0774072300029 délivré le 2023/12/26 à SAINT FARGEAU PONTHIERRY autorise une construction neuve pour un programme de 251 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par M7S INVESTISSEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 251 m² sur 32 rue du Puits Beau. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 26 décembre 2023 par la commune de SAINT FARGEAU PONTHIERRY. Implanté 32 rue du Puits Beau, à Saint Fargeau Ponthierry (77310), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par M7S INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 745 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 251 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 251 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
SAINT FARGEAU PONTHIERRY compte 14 516 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 rue du Puits Beau, Saint Fargeau Ponthierry (77310).
Références cadastrales : AM, 362, AM, 359, AM, 72.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
M7S INVESTISSEMENT (SIREN 823530001, SIRET 82353000100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LIMOGES FOURCHES (77550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 81 m² · Surface après travaux (totale) : 251 m² · Variation nette totale : 170 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 81 m² | 251 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 170 m² | 251 m² |
| Total | 81 m² | 251 m² | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 170 m² | 251 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 251 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 81 m² |
| Surface après travaux (totale) | 251 m² |
| Superficie du terrain | 745 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2024. L’achèvement a été déclaré le 7 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0774072300029
- Code commune INSEE : 77407 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Fargeau Ponthierry (77310). Les travaux prévoient la création de 251 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 251 m². Le terrain couvre 745 m².
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