Permis de construire à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) - 3 916 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°07740719O0034 délivré le 2019/12/03 à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY autorise une construction neuve pour un programme de 4 120 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 4 120 m² sur 68-70 Avenue de Fontainebl. Déposé en été 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY. Implanté 68-70 Avenue de Fontainebl, à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 4 267 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 85 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 120 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 916 m² d’habitation et 204 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 120 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY compte 14 516 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68-70 Avenue de Fontainebl, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310).
Références cadastrales : AW, 140, AW, 141, AW, 355.
Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 028 m² · Surface après travaux (totale) : 4 120 m² · Variation nette totale : 3 092 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 892 m² | 3 916 m² | 0 m² | 892 m² | 0 m² | 3 024 m² | 3 916 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 136 m² | 204 m² | 0 m² | 136 m² | 0 m² | 68 m² | 204 m² |
| Total | 1 028 m² | 4 120 m² | 0 m² | 1 028 m² | 0 m² | 3 092 m² | 4 120 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Collectif (hors résidence) | 52 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 4 120 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 892 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 120 m² |
| Superficie du terrain | 4 267 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07740719O0034
- Code commune INSEE : 77407 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Les travaux prévoient la création de 4 120 m² et des démolitions de 1 028 m²; la surface après travaux atteint 4 120 m². Le terrain couvre 4 267 m².
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