Permis de construire à Saint Fargeau (89170) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08934423I0008 délivré le 2023/07/21 à SAINT FARGEAU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 628 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 21 juillet 2023 par la commune de SAINT FARGEAU. Implanté IMPASSE DE LA GARENNE, à Saint Fargeau (89170), dans le département d’Yonne, en Bourgogne, dans le secteur de LA GARENNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 95 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 452 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 628 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT FARGEAU compte 1 474 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMPASSE DE LA GARENNE, Saint Fargeau (89170).
Références cadastrales : D, 224, D, 225, D, 226.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT FARGEAU (89170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 533 m² · Surface après travaux (totale) : 628 m² · Variation nette totale : 95 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 182 m² | 95 m² | 175 m² | 0 m² | 0 m² | 270 m² | 452 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 351 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 175 m² | -175 m² | 176 m² |
| Total | 533 m² | 95 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 95 m² | 628 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 175 m² |
| Total détail | 175 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 95 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 628 m² |
| Superficie du terrain | 12 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08934423I0008
- Code commune INSEE : 89344 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Fargeau (89170). Les travaux prévoient la création de 95 m² et des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 628 m². Le terrain couvre 12 m².
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