Permis de construire à Saint Etienne Du Rouvray (76800) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07657521O0072 délivré le 2022/03/03 à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 302 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRET IMMOBILIER COURTAGE SERVICE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 13 m² sur 18 Rue EDOUARD BRANLY. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 mars 2022 par la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Implanté 18 Rue EDOUARD BRANLY, à Saint Etienne Du Rouvray (76800), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PRET IMMOBILIER COURTAGE SERVICE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 645 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 3 m², dont 299 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 302 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY compte 28 508 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue EDOUARD BRANLY, Saint Etienne Du Rouvray (76800).
Références cadastrales : BE, 150.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRET IMMOBILIER COURTAGE SERVICE (SIREN 877486399, SIRET 87748639900018, APE 66.19B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTVILLE (76710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 312 m² · Surface après travaux (totale) : 302 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | 302 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 312 m² | 0 m² | 0 m² | 13 m² | 299 m² | -312 m² | 0 m² |
| Total | 312 m² | 3 m² | 299 m² | 13 m² | 299 m² | -10 m² | 302 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 299 m² |
| Total détail | 299 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 302 m² |
| Superficie du terrain | 645 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07657521O0072
- Code commune INSEE : 76575 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne Du Rouvray (76800). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 598 m² et des démolitions de 13 m²; la surface après travaux atteint 302 m². Le terrain couvre 645 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DU DOCTEUR COTONI - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Avenue Jean Mac - nouvelle construction - 656 m² Habitation
- 2025 - armand barbes - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - MARYSE BASTIE - extension de surface sans transformation - 17 m² Habitation
- 2025 - Rue Moliere - extension de surface sans transformation - 23 m² Habitation
- 2025 - Auguste Blanqui - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2025 - Rue du Madrillet - nouvelle construction - 378 m² Habitation
- 2025 - JEAN RONDEAUX - nouvelle construction - 110 m² Habitation