Permis de construire à Saint Etienne Du Rouvray (76800) - 91 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°07657520O0050 délivré le 2020/09/01 à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 91 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARC ET SOPHIE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 3 m² sur 142 Rue LAZARE CARNOT. Déposé en été 2020, autorisé le 1 septembre 2020 par la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Implanté 142 Rue LAZARE CARNOT, à Saint Etienne Du Rouvray (76800), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MARC ET SOPHIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 398 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (91 m² issues de transformation, 91 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 91 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY compte 28 508 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 142 Rue LAZARE CARNOT, Saint Etienne Du Rouvray (76800).
Références cadastrales : AT, 303, AT, 434.
Région : Haute-Normandie • Département : Seine-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARC ET SOPHIE (SIREN 489289249, SIRET 48928924900018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ROUEN (76100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 94 m² · Surface après travaux (totale) : 91 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 91 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 3 m² | 91 m² | -94 m² | 0 m² |
| Total | 94 m² | 0 m² | 91 m² | 3 m² | 91 m² | -3 m² | 91 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 91 m² |
| Total détail | 91 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 91 m² |
| Superficie du terrain | 398 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 février 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07657520O0050
- Code commune INSEE : 76575 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne Du Rouvray (76800). Les travaux prévoient des transformations pour 182 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 91 m². Le terrain couvre 398 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DU DOCTEUR COTONI - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - Avenue Jean Mac - nouvelle construction - 656 m² Habitation
- 2025 - armand barbes - nouvelle construction - 123 m² Habitation
- 2025 - MARYSE BASTIE - extension de surface sans transformation - 17 m² Habitation
- 2025 - Rue Moliere - extension de surface sans transformation - 23 m² Habitation
- 2025 - Auguste Blanqui - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2025 - Rue du Madrillet - nouvelle construction - 378 m² Habitation
- 2025 - JEAN RONDEAUX - nouvelle construction - 110 m² Habitation