Permis de construire à Saint-Etienne-Du-Bois (85670) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08521020V0004 délivré le 2020/04/21 à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 385 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (198 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 21 avril 2020 par la commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS. Implanté Chemin de la Lardiere, à Saint-Etienne-Du-Bois (85670), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Boulogne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 475 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 12 m², dont 99 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 111 m² d’habitation et 274 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 385 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-ETIENNE-DU-BOIS compte 2 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemin de la Lardiere, Saint-Etienne-Du-Bois (85670).
Références cadastrales : ZH, 100, ZH, 101, ZH, 183.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : COEX (85220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 373 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 111 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 373 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | -99 m² | 274 m² |
| Total | 373 m² | 12 m² | 99 m² | 0 m² | 99 m² | 12 m² | 385 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 99 m² |
| Total détail | 99 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 385 m² |
| Superficie du terrain | 12 475 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08521020V0004
- Code commune INSEE : 85210 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne-Du-Bois (85670). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 198 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 12 475 m².
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