Permis de construire à Saint-Etienne-Du-Bois (85670) - 230 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°08521018C0013 délivré le 2018/10/25 à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 230 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 119 m² sur 5 rue du General Charette. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 25 octobre 2018 par la commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS. Implanté 5 rue du General Charette, à Saint-Etienne-Du-Bois (85670), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 386 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (230 m² issues de transformation, 230 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 230 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ETIENNE-DU-BOIS compte 2 191 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 rue du General Charette, Saint-Etienne-Du-Bois (85670).
Références cadastrales : AH, 120.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ANGERS (49100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 349 m² · Surface après travaux (totale) : 230 m² · Variation nette totale : -119 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 0 m² | 230 m² | 119 m² | 230 m² | -119 m² | 230 m² |
| Total | 349 m² | 0 m² | 230 m² | 119 m² | 230 m² | -119 m² | 230 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 230 m² |
| Surface supprimée | 119 m² |
| Surface après travaux (totale) | 230 m² |
| Superficie du terrain | 386 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08521018C0013
- Code commune INSEE : 85210 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne-Du-Bois (85670). Les travaux prévoient des transformations pour 460 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 230 m². Le terrain couvre 386 m².
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