Permis de construire à Saint Etienne De Tulmont (82410) - 233 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08216123N0013 délivré le 2023/07/05 à SAINT ETIENNE DE TULMONT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 233 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VILLA PARIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 134 CH DE LA PASSERELLE. Déposé en été 2023, autorisé le 5 juillet 2023 par la commune de SAINT ETIENNE DE TULMONT. Implanté 134 CH DE LA PASSERELLE, à Saint Etienne De Tulmont (82410), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI VILLA PARIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 725 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (106 m² issues de transformation, 106 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 233 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ETIENNE DE TULMONT compte 4 029 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 CH DE LA PASSERELLE, Saint Etienne De Tulmont (82410).
Références cadastrales : BE, 77, BE, 103, BE, 104.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI VILLA PARIS (SIREN 513418699, SIRET 51341869900015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTAUBAN (82000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 238 m² · Surface après travaux (totale) : 233 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 0 m² | 106 m² | 5 m² | 0 m² | 101 m² | 233 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | -106 m² | 0 m² |
| Total | 238 m² | 0 m² | 106 m² | 5 m² | 106 m² | -5 m² | 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 106 m² |
| Total détail | 106 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 233 m² |
| Superficie du terrain | 2 725 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08216123N0013
- Code commune INSEE : 82161 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Tulmont (82410). Les travaux prévoient des transformations pour 212 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 233 m². Le terrain couvre 2 725 m².
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