Permis de construire à Saint Etienne De St Geoirs (38590) - 132 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0383842310012 délivré le 2023/09/18 à SAINT ETIENNE DE ST GEOIRS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 132 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI JLPS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 6 Chemin de Morchamp. Déposé en été 2023, autorisé le 18 septembre 2023 par la commune de SAINT ETIENNE DE ST GEOIRS. Implanté 6 Chemin de Morchamp, à Saint Etienne De St Geoirs (38590), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI JLPS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 428 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (52 m² issues de transformation, 52 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 52 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 132 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ETIENNE DE ST GEOIRS compte 3 279 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Chemin de Morchamp, Saint Etienne De St Geoirs (38590).
Références cadastrales : D, 80.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI JLPS (SIREN 533838082, SIRET 53383808200022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST PIERRE DE BRESSIEUX (38870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 140 m² · Surface après travaux (totale) : 132 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 0 m² | 0 m² | 52 m² | 52 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 52 m² | -60 m² | 80 m² |
| Total | 140 m² | 0 m² | 52 m² | 8 m² | 52 m² | -8 m² | 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 52 m² |
| Total détail | 52 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 132 m² |
| Superficie du terrain | 428 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0383842310012
- Code commune INSEE : 38384 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De St Geoirs (38590). Les travaux prévoient des transformations pour 104 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 132 m². Le terrain couvre 428 m².
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