Permis de construire à Saint-Etienne-De-Montluc (44360) - 956 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°04415824E1049 délivré le 2025/01/08 à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC autorise une extension de surface pour un programme de 1 660 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ST ETIENNE DE MONTLUC, le programme résidentiel autorise la construction de 1 046 m² sur 4 Rue Aristide Briand. Déposé en été 2024, autorisé le 8 janvier 2025 par la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Implanté 4 Rue Aristide Briand, à Saint-Etienne-De-Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ST ETIENNE DE MONTLUC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 159 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 046 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 956 m² d’habitation et 704 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 660 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue Aristide Briand, Saint-Etienne-De-Montluc (44360).
Références cadastrales : BC, 39, BC, 38, BC, 40.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ST ETIENNE DE MONTLUC (SIREN 931555189, SIRET 93155518900014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VANNES (56000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 614 m² · Surface après travaux (totale) : 1 660 m² · Variation nette totale : 1 046 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 956 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 956 m² | 956 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 614 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 704 m² |
| Total | 614 m² | 1 046 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 046 m² | 1 660 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 1 046 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 660 m² |
| Superficie du terrain | 1 159 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415824E1049
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne-De-Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 1 046 m²; la surface après travaux atteint 1 660 m². Le terrain couvre 1 159 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Impasse des Cerisiers - nouvelle construction - 112 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Chezine - nouvelle construction - 124 m² Habitation
- 2025 - route de la Baie - nouvelle construction - 135 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Gargouillere - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Cerisiers - nouvelle construction - 72 m² Habitation
- 2025 - la Boissellerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue de la Chezine - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2025 - Chemin de la Garotine - extension de surface sans transformation - 96 m² Habitation