Permis de construire à Saint Etienne De Montluc (44360) - 14 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04415824E1006 délivré le 2024/02/26 à Saint Etienne de Montluc autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 209 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (272 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 26 février 2024 par la commune de Saint Etienne de Montluc. Implanté 19 Rue du Sillon, à Saint Etienne De Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 343 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 14 m², dont 136 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 209 m².
Saint Etienne de Montluc compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Rue du Sillon, Saint Etienne De Montluc (44360).
Références cadastrales : AP, 504.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint-Etienne-de-Montluc (44360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 209 m² · Variation nette totale : 14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 m² | 136 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 136 m² | -136 m² | 59 m² |
| Total | 195 m² | 14 m² | 136 m² | 0 m² | 136 m² | 14 m² | 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 136 m² |
| Total détail | 136 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 14 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 209 m² |
| Superficie du terrain | 343 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415824E1006
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 14 m² et des transformations pour 272 m²; la surface après travaux atteint 209 m². Le terrain couvre 343 m².
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