Permis de construire à Saint Etienne De Montluc (44360) - 73 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04415823E1017 délivré le 2023/06/13 à Saint Etienne de Montluc autorise une construction neuve pour un programme de 73 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DURET & CO, le programme résidentiel autorise la construction de 73 m² sur 11 Chemin de la Garotine. Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 juin 2023 par la commune de Saint Etienne de Montluc. Implanté 11 Chemin de la Garotine, à Saint Etienne De Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DURET & CO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 162 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 73 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 73 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint Etienne de Montluc compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 Chemin de la Garotine, Saint Etienne De Montluc (44360).
DURET & CO (SIREN 821065794, SIRET 82106579400025, APE 82.99Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Orvault (44700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 72 m² · Surface après travaux (totale) : 73 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
72 m²
73 m²
0 m²
72 m²
0 m²
1 m²
73 m²
Total
72 m²
73 m²
0 m²
72 m²
0 m²
1 m²
73 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
73 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
72 m²
Surface après travaux (totale)
73 m²
Superficie du terrain
162 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite73 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/06/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 73 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 73 m². Le terrain couvre 162 m².
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