Permis de construire à Saint-Etienne-De-Montluc (44360) - 171 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04415822E1042 délivré le 2022/10/11 à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC autorise une transformation avec extension pour un programme de 453 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (298 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 11 octobre 2022 par la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Implanté 17 RUE LAMARTINE, à Saint-Etienne-De-Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 380 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 171 m², dont 149 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 420 m² d’habitation et 33 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 453 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 RUE LAMARTINE, Saint-Etienne-De-Montluc (44360).
Références cadastrales : AP, 1062, AP, 1052.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 282 m² · Surface après travaux (totale) : 453 m² · Variation nette totale : 171 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 171 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 320 m² | 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | -149 m² | 33 m² |
| Total | 282 m² | 171 m² | 149 m² | 0 m² | 149 m² | 171 m² | 453 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 149 m² |
| Total détail | 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 171 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 453 m² |
| Superficie du terrain | 380 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 19 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415822E1042
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne-De-Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 171 m² et des transformations pour 298 m²; la surface après travaux atteint 453 m². Le terrain couvre 380 m².
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