Permis de construire à Saint-Etienne-De-Montluc (44360) - 1 310 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04415821E1082 délivré le 2022/03/31 à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC autorise une construction neuve pour un programme de 1 410 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES IRIS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 410 m² sur 4 RUE ARISTIDE BRIAND. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 31 mars 2022 par la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Implanté 4 RUE ARISTIDE BRIAND, à Saint-Etienne-De-Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES IRIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 650 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 410 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 310 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 410 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE ARISTIDE BRIAND, Saint-Etienne-De-Montluc (44360).
Références cadastrales : BC, 37, BC, 38, BC, 39.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES IRIS (SIREN 901808139, SIRET 90180813900017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHALLANS (85300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 614 m² · Surface après travaux (totale) : 1 410 m² · Variation nette totale : 796 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 310 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 310 m² | 1 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 614 m² | 100 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | -514 m² | 100 m² |
| Total | 614 m² | 1 410 m² | 0 m² | 614 m² | 0 m² | 796 m² | 1 410 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 1 410 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 410 m² |
| Superficie du terrain | 1 650 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415821E1082
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne-De-Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 1 410 m² et des démolitions de 614 m²; la surface après travaux atteint 1 410 m². Le terrain couvre 1 650 m².
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