Permis de construire à Saint Etienne De Montluc (44360) - 586 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04415817Z1078 délivré le 2017/12/20 à SAINT ETIENNE DE MONTLUC autorise une transformation avec extension pour un programme de 812 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (452 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 20 décembre 2017 par la commune de SAINT ETIENNE DE MONTLUC. Implanté 6 rue Chauvin de la Musse, à Saint Etienne De Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 4 240 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 71 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 586 m², dont 226 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 812 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT ETIENNE DE MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue Chauvin de la Musse, Saint Etienne De Montluc (44360).
Références cadastrales : AP, 224, AP, 225.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (SIREN 214401580, SIRET 21440158000011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 275 m² · Surface après travaux (totale) : 812 m² · Variation nette totale : 537 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 275 m² | 586 m² | 226 m² | 49 m² | 226 m² | 537 m² | 812 m² |
| Total | 275 m² | 586 m² | 226 m² | 49 m² | 226 m² | 537 m² | 812 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 586 m² |
| Surface transformée | 226 m² |
| Surface supprimée | 49 m² |
| Surface après travaux (totale) | 812 m² |
| Superficie du terrain | 4 240 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415817Z1078
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 586 m², des transformations pour 452 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 812 m². Le terrain couvre 4 240 m².
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