Permis de construire à Saint Etienne De Montluc (44360) - 1 440 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04415817Z1046 délivré le 2017/07/27 à SAINT ETIENNE DE MONTLUC autorise une construction neuve pour un programme de 1 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KHOR IMMO SAS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 440 m² sur Allee des Lauriers. Déposé en été 2017, autorisé le 27 juillet 2017 par la commune de SAINT ETIENNE DE MONTLUC. Implanté Allee des Lauriers, à Saint Etienne De Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC de la Chenaie - Ilot HD11.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KHOR IMMO SAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 5 012 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 1 440 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 440 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT ETIENNE DE MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Allee des Lauriers, Saint Etienne De Montluc (44360).
Références cadastrales : BO, 305, BO, 306, BO, 307.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KHOR IMMO SAS (SIREN 802980185, SIRET 80298018500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT HERBLAIN (44822)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 440 m² · Variation nette totale : 1 440 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 440 m² | 1 440 m² |
| Total | 0 m² | 1 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 440 m² | 1 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 1 440 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 440 m² |
| Superficie du terrain | 5 012 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415817Z1046
- Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 1 440 m²; la surface après travaux atteint 1 440 m². Le terrain couvre 5 012 m².
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