Permis de construire à Saint Etienne De Mer Morte (44270) - 285 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04415723B2004 délivré le 2023/04/07 à Saint Etienne de Mer Morte autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 285 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 0006 RUE DE NANTES. Déposé au printemps 2023, autorisé le 7 avril 2023 par la commune de Saint Etienne de Mer Morte. Implanté 0006 RUE DE NANTES, à Saint Etienne De Mer Morte (44270), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 652 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (41 m² issues de transformation, 41 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 41 m² d’habitation et 244 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 285 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint Etienne de Mer Morte compte 1 742 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0006 RUE DE NANTES, Saint Etienne De Mer Morte (44270).
Références cadastrales : AC, 85.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE (SIREN 214401572, SIRET 21440157200018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité ST ETIENNE DE MER MORTE (44270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 293 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 41 m² | -49 m² | 244 m² |
| Total | 293 m² | 0 m² | 41 m² | 8 m² | 41 m² | -8 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 41 m² |
| Total détail | 41 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 652 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415723B2004
- Code commune INSEE : 44157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Etienne De Mer Morte (44270). Les travaux prévoient des transformations pour 82 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 652 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - L'Erriere - transformation sans extension ni diminution de surface - 89 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 04415724B1008 - transformation sans extension ni diminution de surface - 167 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 04415724B1012 - transformation avec extension de surface - 79 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 04415724B2015 - transformation sans extension ni diminution de surface - 320 m² Habitation
- 2024 - 04415723B1025 - transformation avec extension de surface - 90 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 04415723B1019 - nouvelle construction - 115 m² Habitation
- 2023 - rue des Landes - nouvelle construction - 65 m² Habitation
- 2023 - RUE DES LANDES - nouvelle construction - 90 m² Habitation