Permis de construire à Saint- Tienne-De-Baigorry (64430) - 362 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°06447712S0016 délivré le 2013/01/17 à Saint- tienne-de-Baigorry autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 362 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI IXAFLO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur Burrugorrienia. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 17 janvier 2013 par la commune de Saint- tienne-de-Baigorry. Implanté Burrugorrienia, à Saint- Tienne-De-Baigorry (64430), dans le département d’Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, dans le secteur de Quartier Behereko Karrika.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI IXAFLO.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 677 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (361 m² issues de transformation, 361 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 303 m² d’habitation et 59 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 362 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint- tienne-de-Baigorry compte 1 520 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Burrugorrienia, Saint- Tienne-De-Baigorry (64430).
Références cadastrales : AC, 302, AC, 305.
Région : Aquitaine • Département : Pyrénées-Atlantiques.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI IXAFLO (SIREN 752053868, SIRET 75205386800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Sare (64310)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 388 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 0 m² | 0 m² | 303 m² | 303 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 388 m² | 0 m² | 58 m² | 26 m² | 361 m² | -329 m² | 59 m² |
| Total | 388 m² | 0 m² | 361 m² | 26 m² | 361 m² | -26 m² | 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 361 m² |
| Total détail | 361 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 362 m² |
| Superficie du terrain | 677 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2013. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06447712S0016
- Code commune INSEE : 64477 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint- Tienne-De-Baigorry (64430). Les travaux prévoient des transformations pour 722 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 677 m².
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