Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 1 274 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0422182200127 délivré le 2022/12/19 à Saint-Etienne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 22 302 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE ST ETIENNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (20 010 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 19 décembre 2022 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 3 AV President Emile Loubet, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE ST ETIENNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 6 505 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 1 274 m², dont 10 005 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 219 m² d’habitation et 19 083 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 22 302 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 AV President Emile Loubet, Saint-Etienne (42000).
Références cadastrales : PV, 18.
Région : Rhône-Alpes • Département : Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT DE ST ETIENNE (SIREN 497714071, SIRET 49771407100030, APE 84.13Z, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Saint-Etienne (42100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 22 549 m² · Surface après travaux (totale) : 22 302 m² · Variation nette totale : -247 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 219 m² | 0 m² | 0 m² | 3 219 m² | 3 219 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 22 549 m² | 1 274 m² | 6 786 m² | 1 521 m² | 10 005 m² | -3 466 m² | 19 083 m² |
| Total | 22 549 m² | 1 274 m² | 10 005 m² | 1 521 m² | 10 005 m² | -247 m² | 22 302 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 10 005 m² |
| Total détail | 10 005 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 57 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 1 274 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 22 302 m² |
| Superficie du terrain | 6 505 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0422182200127
- Code commune INSEE : 42218 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient la création de 1 274 m², des transformations pour 20 010 m² et des démolitions de 1 521 m²; la surface après travaux atteint 22 302 m². Le terrain couvre 6 505 m².
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